Terug naar aanbod

Purmerend, Dubbele Buurt 14

imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb imagethumb
Adres: Dubbele Buurt 14
Plaats: Purmerend
Prijs: € 0,- k.k. ex. BTW
Status: Verkocht onder voorbehoud
Soort object: Winkel
Oppervlakte: 270 m2
Bijzonderheden: Uitstraling is te huur!
Plattegrond: plattegrondDownload plattegrond
Bezichtiging aanvragen: Bezichtiging aanvragen
€ 0,- k.k. ex. BTW

Omschrijving

Te huur!

aangeboden Monumentaal winkelpand te Purmerend aan de bekende Dubbele Buurt, met ruim 100 m² verhuurbare winkelvloeroppervlakte op de begane grond en nog eens ruim 170 m2 op de bovengelegen verdiepingen.

Het pand heeft een frontbreedte van ca. 8 meter en de winkelruimte heeft een hoogte van ca. 3.40 meter.

 Het monumentale pand is gelegen op een A-1 locatie in het centrum van Purmerend: de naburige panden zijn onder meer in gebruik bij grote publiekstrekkers zoals Deitmers Mannenmode, Sport 2000, Outfit en Intersport.

De begane grond is in gebruik als winkel. Op de begane grond bevinden zich bovendien een dagverblijf en een toilet. Via een vaste trap is de bovenverdieping te bereiken. Die bestaat uit een kamer en suite aan de voorzijde en een drietal kamers aan de achterzijde. Een vaste trap leidt naar de zolder met twee aparte ruimtes aan de voorzijde en de daarboven gelegen vliering. De bovenverdiepingen zijn thans in gebruik als kantoor respectievelijk opslagruimte. De achter het pand gelegen tuin is via de Weeshuissteeg te bereiken.

Ligging
Het winkelpand is gesitueerd op A-1 locatie in het centrum van Purmerend en goed bereikbaar.

Oppervlakte
Winkelruimte ca 105 m2 bvo
1e verdieping  ca 80 m2 bvo
Zolderverdieping incl. vliering ca 90 m2 bvo

 
Parkeren
Er is voldoende parkeerruimte (betaald) in de directe omgeving alsmede drie parkeergarages in de nabijheid.

 Bouwjaar 
Ca 1898, het betreft een gemeentelijk monument

 Voorzieningen

  De verwarming geschiedt via radiatoren d.m.v. gasgestookte cv-ketels

-          De winkel wordt mede verwarmd d.m.v. een warmtegordijn/heater

-          De winkelvloer is afgewerkt met houten vloerdelen

-          De winkel is voorzien van rails t.b.v. professionele winkelverlichting

-          De winkelruimte wordt overigens casco verhuurd

-          Rolluiken en heater kunnen worden overgenomen, doch behoren niet tot het gehuurde

-          De eerste verdieping bevat stijlvolle monumentale details

-          Het opleveringsniveau van de eerste verdieping zal in overleg met de nieuwe huurder worden vastgesteld

 
Nutsvoorzieningen
Eigen meters, energielabel is niet vereist

Bestemming
Winkel detailhandel

Huurprijs
€ 3500,- excl. btw per maand, vooruit te voldoen

BTW
Huurder dient te verklaren dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan is huurder in plaats van de btw een zodanige vergoeding aan verhuurder verschuldigd zodat deze volledig wordt gecompenseerd voor de schade die verhuurder lijdt door het beëindigen van de optie.

Servicekosten
Geen

Huurtermijn 
5 jaar, met 5 optiejaren (volgens laatste ROZ model)

Indexering 
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
per 01-02-2018

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie of waarborg.

Huurovereenkomst
Conform het laatste model huurovereenkomst winkelruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden 
Alle door Quadyck Real Estate BV en de verhuurder verstrekte informatie  moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt.

Courtage
Quadyck Real Estate BV treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Quadyck Real Estate BV geen courtage verschuldigd.